Category:

Bất Động Sản

Tổng Quan Dự Án Căn Hộ Grand Center Quy Nhơn Cao Cấp

by admin 06/02/2020

Dự án Grand Center Quy Nhơn là căn hộ cao cấp nằm tọa lạc ngay vị trí vàng giữa trung tâm thành phố biển Quy Nhơn. Dự án Grand Center Quy Nhơn sở hữu 4 mặt tiền đường ngay vòng xoay sầm uất nhộn nhịp và kế bên là công viên – hồ Bàu Sen mang đến một môi trường sống trong lành.

Tại đây các cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống năng động với nhiều tiện ích mà còn cảm nhận được trọn vẹn cảnh sắc tuyệt mỹ của vùng đất mới giàu tiềm năng này.

Xem thêm

QUY MÔ TỔNG THỂ DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

Mật độ xây dựng:	57,8%, trong đó: Mật độ khối đế là 57,3% & Khối tháp là 43,7%
Vốn Đầu Tư	1500 tỷ đồng
Loại hình sản phẩm:	Căn Hộ Để Ở & Officetel
Tòa tháp Căn hộ cao 42 tầng nổi và 2 tầng hầm:	Khối đế tầng 1-5 là tầng Shophouse & Khu tiện ích công cộng + từ tầng 5 tới 42 là tầng căn hộ
Tòa tháp Officetel:	Cao 21 tầng + Tầng thượng với tầng 1- 4 là khu trung tâm thương mại + từ tầng 5 tới 21 là tầng dành cho Officetel
Số lượng sản phẩm:	824 căn hộ chung cư & 22 căn Shophouse
Diện Tích & Giá Bán :	Giá Dự Kiến : 38 Triệu/m2- Giữ Chỗ 50Tr/ Căn – Mở Bán Không Mua Hoàn Tiền Ngay
Căn hộ Grand Center 1PN + 1 wc- 49,7m2	giá từ 1 tỷ 8
Căn hộ Grand Center 2 PN + 1 wc- 68,9m2	giá từ 2 tỷ 6 – 3,1 tỷ
Căn hộ Grand Center 3 PN + 2 wc-85,5m2	giá từ 3,2 tỷ – 3,8 tỷ
Chính Sách Mở Bán :	Chiết Khấu 1% Cho Khách Hàng Giữ Chỗ + 0,5% Khách Có Hộ Khẩu Bình Định
	Thanh Toán Vượt Tiến Độ Ck 18%/ Năm
Tiến Độ Thanh Toán :	Đợt 1 TT: 15-20%, Tiếp theo 5% Trong Vòng 3 Năm

Nội Thất Bàn Giao :	Bàn Giao Nội Thất Cơ Bản : Malloca, Thiết bị vệ sinh ToTo, Sàn Gỗ PN
Thời gian bàn giao dự kiến:	Quý 1/2023 – Sổ Hồng, Vĩnh Viễn

Vị trí dự án

Dự Án Grand Center Quy Nhơn Nằm ngay Địa chỉ: Số 1 Nguyễn Tất Thành,P. Lý Thường Kiệt, TP. Quy Nhơn, Sở hữu 4 mặt tiền đường Sầm Uất.

Phía Đông giáp: Đường Tôn Đức Thắng;
Phía Nam giáp: Đường Mai xuân Thưởng;
Phía Tây giáp: Đường Nguyễn Tất Thành và khu đất của Tổng Công ty Cảng Hàng Không Việt Nam
Phía Bắc giáp: Đường Lý Thường Kiệt.

Tiện ích dự án

Dự án Grand Center Quy Nhơn không những mang đến cuôc sống bình yên giữa những con người nơi đây, mà con đầy đủ những tiện ích đẳng câp như :

Trung tâm thương mại cao cấp với các tầng chức năng riêng biệt

Chuỗi nhà hàng Á – Âu 5 sao
Bể bơi ngoài trời
Quầy bar, Bar hầm ngầm thông ra bờ biển
Spa làm đẹp
Trung tâm tổ chức hội nghị, sự kiện
Sảnh đón tiếp và phòng chờ của khách sạn
Khu vườn hoa, cảnh quan tiện ích cho dân cư, khu vui chơi trẻ em
Khu tầng hầm để xe hiện đại sức chứa lớn
Hệ thống an ninh 3 lớp gồmnhân viên an ninh 24/24, camera giám sát các tầng, thẻ từ ra vào thang máy giúp du khách yên tâm nghỉ dưỡng

MẶT BẰNG THIẾT KẾ DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

THIẾT KẾ DỰ ÁN GRAND CENTER QUY NHƠN

MẪU CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ GRAND CENTER

MẪU CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ GRAND CENTER

06/02/2020 0 comment

Bất Động Sản Tin Tức

Novaland Group đang có xu hướng đẩy mạnh và phát triển bất động sản, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp

by admin 03/08/2019

Novaland Group đang có xu hướng đẩy mạnh và phát triển bất động sản, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp

Ngày 7/3 vừa qua, Tập đoàn Novaland đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với Trường Đại học Hoa Sen trong việc đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực và ký hợp tác chiến lược với Công ty CP Đầu tư Thương mại Hải Âu trong các dịch vụ bay trực thăng, bay tham quan, cứu hộ, vận chuyển…

XEM THÊM >>> Dự án vitoria city

Novaland Group đang có xu hướng đẩy mạnh và phát triển bất động sản, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp

Đại diện Novaland ký kết hợp tác chiến lược với Đại học Hoa Sen

Trong thời gian tới, Novaland tiếp tục triển khai chiến lược phát triển giai đoạn 2 với 2 lĩnh vực trọng tâm: Bất động và Dịch vụ Du lịch… với dự án sắp ra mắt là NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận) và NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Novaland Group cho biết: Giai đoạn 2, đang từng bước mở rộng phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch tại các thành phố có tiềm năng du lịch lớn như Phú Quốc, Cần Thơ, TP.HCM, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết – Bình Thuận, Ninh Thuận, Cam Ranh – Khánh Hòa…

Mục tiêu của Tập đoàn Novaland là phối hợp với các nhà tư vấn, các đơn vị vận hành chuyên nghiệp để tạo ra những “Điểm đến tuyệt hảo” của khách du lịch nội địa và quốc tế, nhằm đưa những nơi này thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí của khu vực; góp phần ghi dấu ấn của Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.

Với dự án Nova World một trong ba thương hiệu sản phẩm của bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Novaland – là mô hình đô thị du lịch nghỉ dưỡng giải trí có quy mô từ 100ha trở lên, với các hình thức lưu trú đa dạng như nhà phố – biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), khách sạn, resort, nhà phố thương mại…; cùng đa dạng loại hình khu vui chơi, giải trí cao cấp, và các loại công viên chủ đề, vườn thú hoang dã (Safari), sân gôn…

Mỗi cụm NovaWorld sẽ đi theo một chủ đề chính, tạo điểm nhấn riêng biệt và độc đáo cho du lịch tại các địa phương được lựa chọn phát triển.Trong thời gian tới, Novaland sẽ giới thiệu dự án NovaWorld Phan Thiết (Bình Thuận), NovaWorld Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu).

Nova World Phan Thiết tọa lạc tại xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận, có quy mô gần 1.000ha. Dự án có đa dạng các sản phẩm để đầu tư như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng (second-home), nhà phố thương mại (shophouse) với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển. Đặc biệt, dự án hội tụ chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện tại khu vực Phan Thiết như 02 sân gôn 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế và quản lý thi công bởi Huyền thoại gôn thế giới – Greg Norman; cụm công viên chủ đề, công viên nước, vườn thú petting zoo; khu công viên biển (Beach club) 16 ha…

NovaWorld Phan Thiết phát triển nhiểu tiện ích mới lạ như Công viên biển

Nova World Bình Châu có quy mô khoảng 100ha, tọa lạc tại Bình Châu, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án kết nối với nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu (casino, suối nước nóng, sân golf…) và chuỗi dự án Nova World liền kề trong tương lai. Lấy cảm hứng từ vùng biển và rừng tại khu bảo tồn Bình Châu, Phước Bửu, khu lưu trú của dự án sẽ mang phong cách Nhiệt đới (Tropical style); và hội tụ các hình thức giải trí đẳng cấp ấn tượng như: Công viên nước chủ đề Vùng đất phiêu lưu (Adventure land), hồ bơi nước mặn vươn ra biển, bể lặn với cá (diving pool), các trò chơi vận động ven đồi và khám phá rừng thiên nhiên…

Trải qua hành trình hơn 1/4 thế kỷ hình thành và phát triển, Novaland đã trở thành nhà phát triển bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam với trên 40 dự án nhà ở tại TP.HCM, hơn 26.000 sản phẩm đa dạng, phục vụ hơn 250.000 khách hàng. Năm 2019, với 03 thương hiệu sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chính là NovaHills, NovaBeach và NovaWorld.

Tập đoàn Novaland dự kiến giới thiệu khoảng 2.400 sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, Novaland tiếp tục tập trung vào thị trường nhà ở tại TP.HCM và các tỉnh lân cận, dự kiến giới thiệu khoảng 4.500 sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự… và nỗ lực bàn giao khoảng 5.900 sản phẩm.

Được biết, lễ ký kết đối tác chiến lược của Tập đoàn Novaland với Trường Đại học Hoa Sen nhằm đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực. Việc ký hợp tác với Công ty CP Đầu tư Thương mại Hải Âu trong các dịch vụ bay trực thăng (bay tham quan, cứu hộ, vận chuyển…) sẽ đáp ứng được nhiều yêu cầu khắt khe trong dịch vụ du lịch và nhân sự.

Được biết, Trường Đại học Hoa Sen (HSU) được thành lập từ năm 1991 và phát triển đến nay là trường đào tạo đa ngành, đa lĩnh vực và là một trong những trường đại học hàng đầu trong hệ thống các trường đại học ngoài công lập Việt Nam.

Hiện tại, HSU đào tạo bậc học đại học với 23 ngành bao gồm các lĩnh vực: Kinh tế, Khoa học kỹ thuật, Thiết kế và Nghệ thuật, Ngoại ngữ và Xã hội. Ở bậc đào tạo Thạc sĩ với 02 ngành: Thạc sĩ Quản trị kinh doanh và Thạc sĩ Ngôn ngữ Anh.

Đại học Hoa Sen tiên phong đào tạo giáo dục khai phóng, giúp sinh viên có kiến thức rộng và các kỹ năng ứng biến trong cuộc sống và là đại học đầu tiên của Việt Nam có các chương trình đào tạo về lĩnh vực kinh tế được kiểm định theo chuẩn kiểm định ACBSP Hoa Kỳ (gồm các ngành: Kế toán, Quản trị nhân lực, Quản trị kinh doanh, Marketing, Tài chính ngân hàng).

Sau 28 năm hình thành và phát triển, Trường Đại học Hoa Sen xác định tầm nhìn trở thành một đại học đa ngành, đa lĩnh vực đẳng cấp quốc tế của người Việt dựa trên 3 mục tiêu: Đại học ứng dụng, Đại học thông minh và Đại học quốc tế.

Còn Công ty CP Đầu tư Thương mại Hải Âu là đơn vị thành viên của Tổng công ty Trực thăng Việt Nam (Bộ Quốc phòng). Ngày 1/8/2010 đánh dấu một bước chuyển mình quan trọng trong lịch sử của HAIAU TIC khi công ty chính thức đi vào hoạt động theo cơ chế công ty cổ phần. Dịch vụ kinh doanh chính gồm: Dịch vụ cho thuê văn phòng, kho bãi; Dịch vụ kinh doanh xăng dầu các loại; Dịch vụ tư vấn đầu tư & cho thuê máy bay; Dịch vụ Logistics; Thiết kế, thi công nội ngoại thất.

Novaland ký kết hợp tác chiến lược với Công ty CP Đầu tư Thuơng mại Hải Âu trong các dịch vụ bay trực thăng

Được biết, tầm nhìn đến năm 2020, HAIAU TIC sẽ trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực kinh doanh, phân phối xăng dầu và cung cấp dịch vụ bay trực thăng.

Cách Chăm Sóc Người Già Bị Bệnh Tại Nhà Như Thế Nào Mau Chóng Bình Phục?

Tư Vấn Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng Mặt Tiền 5m Tại TPHCM

Những Yếu Tố Làm Bảng Hiệu Quảng Cáo Spa Bạn Nên Biết

03/08/2019 0 comment

Bất Động Sản

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Nhất

by admin 24/06/2019

Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Nhất 2019

Mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất, hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất hoặc giấy biên nhận tiền mua bán nhà… đều là những văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua về việc bên mua đặt cọc một số tiền cho bên bán với mục đích xác định chắc chắn rằng bên mua sẽ mua căn nhà/ mảnh đất của bên bán. Chúng tôi xin giới thiệu tới bạn đọc mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà đất đơn giản – Dự Án Novaland , bạn cũng có thể chỉnh sửa thành Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp với sự thỏa thuận của hai bên.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(Số: ……………./HĐĐC)

Hôm nay, ngày ……… tháng …………. năm …………….., Tại ………………, Chúng tôi gồm có:

BÊN ĐẶT CỌC (BÊN A):

Ông (Bà): ……………………Năm sinh:……… …..………

CMND số: ……………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp …………….

Hộ khẩu:………………… …………………………

Địa chỉ: …………………………..…………………

Điện thoại:… …………………………………………..

BÊN NHẬN ĐẶT CỌC (BÊN B):

Ông (Bà): ……………………Năm sinh:……… …..………

CMND số: ……………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp …………….

Hộ khẩu:………………… …………………………

Địa chỉ: …………………………..…………………

Điện thoại:… …………………………………………..

Hai bên đồng ý thực hiện việc đặt cọc theo các thoả thuận sau đây:

ĐIỀU 1: TÀI SẢN ĐẶT CỌC (1)

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………………………………

ĐIỀU 2: THỜI HẠN ĐẶT CỌC

Thời hạn đặt cọc là: …………….., kể từ ngày ….. tháng …… năm ……

ĐIỀU 3: MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC

Ghi rõ mục đích đặt cọc, nội dung thỏa thuận (cam kết) của các bên về việc bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng………………(2)……

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A (3)

4.1. Bên A có các nghĩa vụ sau đây:

a) Giao tài sản đặt cọc cho Bên B theo đúng thỏa thuận;

b) Giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự đã thỏa thuận tại Điều 3 nêu trên. Nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được) thì Bên A bị mất tài sản đặt cọc;

c) Các thỏa thuận khác …

4.2. Bên A có các quyền sau đây:

a) Nhận lại tài sản đặt cọc từ Bên B hoặc được trả khi thực hiện nghĩa vụ trả tiền cho Bên B trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);

b) Nhận lại và sở hữu tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);

c) Các thỏa thuận khác …

ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B (4)

5.1. Bên B có các nghĩa vụ sau đây:

a) Trả lại tài sản đặt cọc cho Bên A hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền trong trường hợp 2 Bên giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc đạt được);

b) Trả lại tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc cho Bên A (trừ trường hợp có thỏa thuận khác) trong trường hợp Bên B từ chối việc giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được);

c) Các thỏa thuận khác …

5.2. Bên B có các quyền sau đây:

a) Sở hữu tài sản đặt cọc nếu Bên A từ chối giao kết hoặc thực hiện nghĩa vụ dân sự (mục đích đặt cọc không đạt được).

b) Các thỏa thuận khác …

ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

7.1. Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

7.2. Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

7.3. Các cam đoan khác…

ĐIỀU 8: ĐIỀU KHOẢN CHUNG

8.1. Hai bên hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình được thỏa thuận trong hợp đồng này.

8.2. Hai bên đã tự đọc lại hợp đồng này, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản đã ghi trong hợp đồng.

8.3. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày …… tháng ……. năm …… đến ngày …… tháng ….. năm …….

Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.

BÊN A BÊN B

(Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên) (Ký, điểm chỉ và ghi rõ họ tên)

Một số lưu ý khi ký kết mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Những Mẫu Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Nhà Đơn Giản Mới Nhất

Điền đầy đủ, chi tiết các thông tin cá nhân của bên đặt cọc và bên nhận đặt cọc.
Về nội dung liên quan đến mảnh đất/ căn nhà được đặt cọc: Ghi rõ các thông tin về mảnh đất cũng như căn nhà.
Số tiền đặt cọc là bao nhiêu, được thanh toán qua hình thức nào, bên bán đã nhận số tiền vào thời gian địa điểm nào, có người chứng kiến không. Đây cũng là một số thông tin cần thiết mà bên mua nhà cần lưu ý.
Một điểm quan trọng nữa là mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cần có đầy đủ chữ ký của các bên hoặc nếu cần thiết nên mời 1 người làm chứng và ký xác nhận vào mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

Trên đây là một số nội dung hướng dẫn của batdongsannhadep.com – DỰ ÁN NOVALAND về mẫu giấy đặt cọc tiền mua đất/ Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất.

24/06/2019 0 comment

Bất Động Sản

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư năm 2019

by admin 14/06/2019

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua nhà chung cư năm 2019

Mẫu hợp đồng đặc cọc mua nhà chung cư là thủ tục không thể thiếu khi khách hàng thực hiện các hoạt động mua bán nhà đất.

Mẫu giấy đặt cọc mua bán nhà đất chung cư được xem là hợp đồng thỏa thuận đặt cọc mua bán nhà đất được kí kết giữa bên mua và bên bán, hợp đồng được kí kết với mục đích để bên mua đặt cọc một số tiền cho bên bán nhằm đảm bảo bên mua sẽ mua căn nhà này và bên bán sẽ không bán căn nhà này cho bên khác trong một khoản thời gian hai bên thỏa thuận.

Hợp đồng đặt cọc này không bắt buộc phải công chứng theo quy định của pháp luật, tuy nhiên để đảm bảo an toàn, các bên có thể yêu cầu công chứng và có thể nhờ luật sư kiểm tra, tư vấn để đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng.

TOP 7 KINH NGHIỆM VAY TIỀN MUA NHÀ TRẢ GÓP AN TOÀN HIỆU QUẢ 2019

Mẫu giấy đặt cọc mua bán nhà - đất - chung cư

Mẫu giấy đặt cọc mua nhà chung cư

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc

HỢP ĐỒNG THỎA THUẬN ĐẶT CỌC

(V/v: Thoả thuận đặt cọc để bảo đảm giao kết mua bán nhà/căn hộ ……….)

Hôm nay, ngày ……. tháng……năm 201……tại……………………….., chúng tôi gồm có:

BÊN A (Bên nhận đặt cọc):

Ông/Bà: ……………………………………

Sinh năm:……………………………

CMND:……………………..

Cấp ngày:………………………..

Tại:……………………….

Địa chỉ: ……………………………………

Điện thọai:……………………………….

BÊN B (Bên đặt cọc):

Ông/Bà:…………………………………………

Sinh năm:…………………………..

CMND:………………………

Cấp ngày:……………………….

Tại:…………………………..

Địa chỉ:………………………………………

Điện thoại:………………………………

Hai bên thống nhất thỏa thuận ký Biên bản thoả thuận đặt cọc với nội dung như sau:

ĐIỀU 1: MỤC ĐÍCH THỎA THUẬN ĐẶT CỌC:

Bên B đồng ý đặt cọc cho bên A số tiền là :…………………………. (Bằng chữ………………………..)

Việc thoả thuận đặt cọc này với nội dung bên A sẽ giữ lại quyền ký kết hợp đồng mua bán nhà/căn hộ chung cư……………………….. cho bên B đến ngày ………………….

ĐIỀU 2: TÀI SẢN ĐẶT CỌC:

Là căn hộ với các đặc điểm sau:

Loại nhà/căn hộ: ……………….

Diện tích: …………… m2

Tầng: ……….

Mã nhà/căn hộ: ………………

Địa chỉ nhà/căn hộ: ……………………………

Bên A cam kết đảm bảo là chủ sở hữu hợp pháp nhà/căn hộ nêu trên và đủ điều kiện mua bán theo quy định của pháp luật.

Giá trị nhà/căn hộ: …………………… đồng

(Bằng chữ: ………………………………………..)

Phương thức thanh toán:

Ngày ……………………bên B đặt cọc cho bên A số tiền là : ………………. đồng

Ngày …………………….bên B thanh toán ………………………….. đồng còn lại khi bên A và B ký hợp đồng mua bán và sang tên công chứng.

ĐIỀU 3: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A:

3.1 Quyền: Trong truờng hợp bên B không ký Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ đúng như cam kết tại Biên bản này, bên B phải chịu mất toàn bộ số tiền đặt cọc. Bên A đuợc quyền bán ngay nhà/căn hộ nêu tại Biên bản này cho khách hàng khác mà bên B không đuợc quyền khiếu nại hay tranh chấp.

3.2 Nghĩa vụ:

Cấn trừ tiền đặt cọc này cho bên B ngay khi bên B và bên A ký kết Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ.

Hỗ trợ bên B hoàn tất các giấy tờ , thủ tục liên quan.

Trong trường hợp bên A không thực hiện việc bán nhà/căn hộ nêu trên cho bên B vào ngày dự kiến ký Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ……………….. thì Bên A có trách nhiệm hoàn trả ngay gấp đôi số tiền cọc cho Bên B.

ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B:

Quyền:

Được quyền mua căn hộ nêu trên đúng như cam kết trong biên bản thoả thuận này.

Được quyền nhận lại gấp đôi tiền cọc khi Bên A không thực hiện việc bán nhà/căn hộ theo quy định tại Điều 3.2.

4.2 Nghĩa vụ:

Giao tiền đặt cọc cho bên A theo đúng thỏa thuận.

Cho đến ngày …………………, bên B phải xúc tiến việc ký kết Hợp đồng mua bán nhà/căn hộ. Nếu quá thời hạn trên, bên B vẫn không tiến hành thủ tục ký Hợp đồng thì xem như bên B đã không mua nhà/căn hộ này nữa và chấp nhận mất số tiền đã đặt cọc cho bên A.

ĐIỀU 5: TRÁCH NHIỆM NỘP THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ :

– Chi phí công chứng hợp đồng ủy quyền do Bên…… chịu.

– Lệ phí trước bạ và các chi phí khác liên quan đến việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở của nhà/Căn hộ…… do Bên B chịu.

– Thuế thu nhập cá nhân của Bên A liên quan đến việc chuyển nhượng nhà/căn hộ nêu trên do Bên A chịu. – Lệ phí trước bạ và chi phí sang tên nhà/Căn hộ …… từ Bên A sang cho Bên B do Bên B chịu.

ĐIỀU 6: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN:

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:

Việc giao kết Biên bản này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc.

Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thỏa thuận đã ghi trong Biên bản này.

Hai bên đã tự đọc Biên bản, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Biên bản này Biên bản đặt cọc này được lập thành 02 (hai) bản, bên A giữ 01 (một) bản, bên B giữ 01 (một) bản có giá trị như nhau.

BÊN A BÊN B

14/06/2019 0 comment